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悪質な不動産屋
私は結婚当初、賃貸の一戸建てに住んでいました。今回は、入･退去の際のトラブルと解決法について書こうと思います。
入居時のトラブル 床が抜けかけている
古い住宅だったのであちこち傷んでいましたが、一番酷かったのが床です。台所の床の根太が腐っていたようで、乗ると大きくたわみました。
幸い引越し前に気付いたので、すぐに不動産屋を呼んで状況を見せ、不動産屋に床を踏ませて日付入りの証拠写真を撮りました。その後、壁紙の汚れからタイルの小さなヒビまで、全て写真を取りました。昔の話なのでフィルム写真しかなく現像代がかかりましたが、退出のときのことを考えると全て証拠を残しておいて良かったと思います。
床の修繕を要求したのですが、不動産屋に全くその気がなく、こちらで板を買って、床のたわまない部分において暮らしました。その板は現在の家で使っているので全く無駄な買い物だったわけではありませんが、本来なら不動産屋が提供するべきもの（その場合は、勿論、引っ越すときにおいていきますが）です。不動産屋の悪質さを早いうちに気付くことが出来て、その意味では良かったと思っています。
これから賃貸住宅に住む人は、自分が壊したのでもない住居の弁償金を取られないように、写真を撮っておくべきだと思います。
退去時のトラブル 弁償金をぼったくられかける
引越し前の不動産屋立会いの際、恐れていた通り、床などの弁償を要求されました。写真がなければ面倒なことになっていたと思います。
前項で証拠写真を撮ったと書きましたが。その写真は引越しの荷物に入れずに、最後まで手元においておくべきです。
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